Credit Cu Garanție Imobiliară

CREDIT DE CONSUM CU GARANȚIE IMOBILIARĂ

Exemplu de calcul pentru credit de consum cu garanție imobiliară, accesat prin Rapid Credit IFN S.A.

Durata contractului de credit: de la minim 12 luni până la maxim 60 de luni;

Rata dobânzii aferente creditului: fixă, aplicată la sold ;
Rata anuală a dobânzii: 30%;
Comisioane*: 0.00 lei;

Alte costuri, după caz: 
- prima anuală pentru asigurare imobil (PAD, Polita facultativa), costul asigurării utilizat în exemplul de calcul este de 200 lei; 
- cost evaluare garanție  (nu plătiți niciun cost dacă optați pentru efectuarea verificării imobilului în mod gratuit de către reprezentantul societății noastre).

Valoarea totală a creditului: 10,000.00 Lei;
Valoarea DAE: 39.82%;
Durata contractului de credit: 12 luni;
Valoarea ratelor: Rată lunară fixă 974.87 lei;
Valoare totală plătibilă: 11.698,46 lei;
Numărul ratelor: 12 rate lunare;

*NU se percep comisioane pentru: analiza dosarului de credit/ comunicări de sold/administrarea creditului/ modificări contractuale/ servicii prestate la cerere/ rambursare parțială sau integrală anticipată.

În cazul unui credit acordat în Euro. Suma împrumutului dumneavoastră în LEI s-ar putea modifica. Veți primi o înștiințare în cazurile în care valoarea totală plătibilă de debitor care rămâne de rambursat sau a ratelor periodice variază cu mai mult de 20% (în raport cu valoarea la care s-ar ridica dacă s-ar aplica cursul de schimb de la momentul încheierii contractului) între moneda contractului de credit şi moneda naţională. În condițiile în care veți considera că este mai avantajos pentru dumneavoastră, vă oferim posibilitatea de a converti împumutul în LEI, fără a vă percepe costuri sau comisioane, la cursul de schimb comunicat de Banca Naţională a României în ziua solicitării conversiei. Acest lucru se poate realiza simplu, cu ajutorul unei cereri scrise în care vă exprimați această intenție și încheierea unui act adițional.

SERVICII ȘI COSTURI AFLATE ÎN SARCINA CLIENTULUI

• Taxele aferente înscrierii/ștergerii contractului de ipotecă imobiliară în/din CARTEA FUNCIARĂ a imobilului;
• Onorariul notarial pentru autentificarea contractului de ipotecă;
• Încheierea si menținerea până la sfârșitul contractului de credit a unei polițe de asigurare (PAD și facultativă), cesionată integral în favoarea RAPID CREDIT IFN S.A., dacă este cazul. Polițele de asigurare vor fi întocmite la valoarea de evaluare a imobilului adus în garanție.

MODALITĂȚI DE RAMBURSARE A CREDITULUI:

Ne dorim ca ajutorul nostru financiar să nu devină odată cu trecerea timpului o grijă în plus, iar flexibilitatea și înțelegerea sunt caracteristicile ce stau la baza relației noastre cu clienții, astfel vă punem la dispoziție multiple modalități avantajoase de rambursare a creditului:

• Achitarea unui număr de rate lunare egale, formate din rate de credit (principal) și dobândă calculată la soldul creditului, începând cu luna calendaristică următoare acordării împrumutului;
• Achitarea unui număr de rate lunare egale formate din dobânda aplicată la soldul sumei împrumutate și rată unică de principal rambursată la scadența finală a contractului;
• Achitarea unui număr de rate egale lunare formate doar din dobânda aplicată la soldul sumei împrumutate și rate lunare formate din rate de credit lunare (principal) și dobânda aplicată la soldul creditului, stabilite pentru o perioadă parțială din cadrul perioadei de creditare a contractului.

Aveți posibilitatea să rambursați anticipat acest împrumut, parțial sau total, prin depunerea sumelor în contul Rapid Credit, fără necesitatea unei cereri scrise și fară comision. În cazul rambursării anticipate parțiale, se va diminua valoarea ratei lunare și se va menține perioada de creditare inițială;

NOTĂ: Plata în termen a ratelor lunare vă garantează rambursarea valorii totale a creditului, fără costuri suplimentare, în temeiul contractului de credit, fără a întâmpina dificultăți.

Orice solicitare de credit va fi analizată conform politicii interne și a reglementărilor legale în vigoare, în baza documentației prezentate.

CRITERII DE ELIGIBILITATE:

• Cetatean roman sau cetatean strain (cu rezidenta in Romania);
• Vârsta peste 18 ani;
• Prezentarea unei garantii imobiliare (teren liber sau ocupat de constructii, o constructie, un apartament). Imobilul poate fi in proprietatea ta sau in proprietatea unei alte persoane fizice;
• Prezentarea documentelor referitoare veniturile realizate, dupa caz;

DOCUMENTE NECESARE

1. Acte de identitate pentru solicitant, codebitori și/sau garanți:

• Acte de identitate;
• Documente care atestă starea civilă.

2. Documente care atestă veniturile solicitantului și ale familiei sale:

• Adeverință de venit (pentru venituri din salarii și contracte de administrare/management/ de mandat obținute în România);
• Sunt acceptate veniturile obținute din orice tip de activitate legală (salarii, pensii, chirii, profesii liberale, drepturi de proprietate intelectuală, contracte de mandat, dividende etc.);

3. Documente care atestă dreptul de proprietate asupra bunului imobil adus în garanție:

• Documente care atestă dreptul de proprietate;
• Încheierea de intabulare a dreptului de proprietate;
• Documentația cadastrală;
• În cazul refinanțării externe (acord de refinantare sau contractul de credit impreuna cu graficul de rambursare si contractul de ipoteca);
• Alte documente solicitate (ex: certificat de atestare fiscală etc.).